Vendu
Ouvrir la galerie

Appartement - Vendu

Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

4932 Av. Coolbrook H3X2K9
  • Appartement
  • 117.0 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Partager
PDF

Appartement - 4932 Av. Coolbrook

Référence : #21731709
514 560-5657

Charmant et spacieux condo au rez-de-chaussée d'un duplex semi-détaché. Quatre chambres dont une au sous-sol avec sa salle de bain (douche). Salle à manger adjacente à la cuisine avec solarium et terrasse paisible. Garage et stationnement. À proximité du métro snowdon, du chemin de la Reine Marie et Village Monkland.

Paisible et charmant quartier de Côte-des-Neiges (tout près de Notre-Dame-de-Grâce) et à proximité des services: métro Snowdon, Village Monkland, Chemin Queen-Marie, école primaire internationale!
Aussi: accès rapide (Décarie et Métropolitain) pour se déplacer en voiture partout sur l'île ou à l'extérieur.

- RDC se présente dans son beau caractère d'origine: portes de bois pleines et vitrées, planchers de bois franc et boiseries d'époque.
- Salle à manger adjacente à la cuisine.
- Solarium 3 saisons avec terrasse adjacente.
- 3 chambres au RDC (dont 1 plus petite), une grande chambre au s-sol avec SDB (douche) plancher chauffant.
- La plupart des fenêtres ont été remplacées (coulissantes et guillotines) ou doublées pour en conserver le cachet. - 2 places de stationnement à l'arrière (1 intérieure + 1 extérieure).
- Le voisin paisible, une église!

Quelques rénovations effectuées dans les dernières années:
-5 allèges de fenêtres 2017
-Nouvelle toiture 2014
-Rénovation de la SDB du RDC 2013
-Rénovation du s-sol: Création d'une salle de lavage, d'une CAC, d'une SDB et d'un walk-in 2011-2012
-Réfection du balcon et escalier avant, Installation d'une clôture autour du terrain 2011

Le foyer au bois n'est pas fonctionnel. Il est vendu sans garantie quant à sa conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.



INCLUSIONS
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, tous les luminaires sauf exception, tringles et habillages de fenêtres, télécommande garage, recouvrements de calorifère à eau chaude, congélateur au sous-sol et l'armoire dans le boudoir à l'entrée.

EXCLUSIONS
Luminaire dans le corridor près de la salle à manger.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 1 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 2 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 3 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 4 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 5 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 6 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 7 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 8 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 9 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 10 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 11 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 12 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 13 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 14 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 15 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 16 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 17 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 18 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 19 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 20 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 21 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 22 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 23 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 24 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 25 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 26 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces image 27 - Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces
Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces Appartement À vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce Montréal  - 10 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix
Charges 70 $ / mois
Référence 21731709
Étage 1
Année de construction 1931
Taxe municipale 3 460 $ / an
Taxe scolaire 579 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 117.0 m2
Terrain 326.6 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Bois
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Thermoplastique
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.66 x 17.35 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 9.45 x 35.36 m (irrégulier)
Délai d'occupation 40 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 51.0%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 124 600 $
Évaluation Bâtiment 343 000 $
Total 467 600 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 460 $
Taxes scolaires (2019) 579 $
Total 4 039 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13.4x13.4 pi (irrégulier) Bois
RC Boudoir 9.11x9.10 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.0x10.9 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 11.9x10.8 pi Bois
RC Salle de bains 7.7x4.10 pi Céramique
RC Chambre à coucher 7.8x9.4 pi Bois ou bureau
RC Cuisine 8.10x16.8 pi Couvre-sol souple
RC Salle à manger 11.0x13.2 pi Bois
RC Solarium 9.11x9.10 pi Tapis 3 saisons
SS1 Salle de lavage 7.7x5.8 pi Couvre-sol souple
SS1 Chambre à coucher 9.0x16.7 pi Bois walk in 8'7x4'6
SS1 Salle de bains 2.9x7.6 pi Céramique plancher chauffant
SS1 Autre 12.3x7.8 pi Béton
Référence :
#21731709

Anne Denicourt-Fauvel
Courtière en immobilier résidentiel
514 560-5657