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Appartement - À vendre

274 900 $ Le Sud Ouest

#202 - 900 Rue St-Philippe H4C2W3
  • Appartement
  • 441 pc
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 900 Rue St-Philippe

Référence : #26565514
514 560-5657

Beau loft, idéal pour un premier achat ou pied à terre! Hauts plafonds de style industriel, fenestration abondante, cuisine fonctionnelle. Excellent localisation grâce aux nombreux services à proximité et à la facilité de se déplacer en voiture ou transport en commun. Fraîchement repeint, facile à visiter.

*Charmant loft au style industriel situé dans le quartier St-Henri*

L'IMMEUBLE CRAIG'S LOFT
Construction en béton datant du 20e siècle qui a été rénovée et convertie en condo en 2009. L'immeuble en brique rouge comprend 12 condos et 1 unité commerciale (au rez-de-chaussée).
Terrasse commune sur le toit offrant de belles vues panoramiques.

L'UNITÉ 202
- Situé au 2e étage
- Pièce rangement à l'entrée
- Nouvelle vanité dans la salle de bain, porte escamotable avec vitres givrées
- Plafonds en béton 10'2
- Grandes fenêtres orientées sud-est
- Planchers de bois et céramique
- Climatisation murale et électros inclus
- Tous les murs fraîchement repeints en blanc
LE SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ
Bien géré (gestion spécialisée externe) et se conformant aux nouvelles lois (démarche débutée et en continu)

LES SERVICES À PROXIMITÉ
- Home Dépôt (350m)
- Parcs Saint-Henri (400m) et Émile-Berliner (450m)
- Rue Notre-Dame Ouest (500m)
- Épicerie IGA (600m)
- Canal Lachine (1km)
- Marché Atwater (1,3km)
- En plus des écoles, boulangeries, restaurants et bars!

DÉPLACEMENT
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 20 ainsi qu'aux ponts Champlain et Victoria
- 300m de la station métro Place Saint-Henri
- Plusieurs arrêts d'autobus tout près (par exemple: sur au croisement de St-Antoine et St-Jacques) - Plusieurs stations Bixi dans un rayon de 300m

SUR DEMANDE
Nous fournissons des plans d'aménagement différents à celui sur les photos


INCLUSIONS
Lave-vaisselle de marque Frigidaire, réfrigérateur, cuisinière GE, hotte de cuisine et micro-onde intégré de marque Frigidaire (un filtre manquant et une ampoule brulée), climatiseur Comfort-Air, laveuse et sécheuse superposées Bloomberg, luminaires, chauffe-eau, rideaux et tringles

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 2 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 274 900 $
Charges 200 $ / mois
Référence 26565514
Unité 202
Étage 2
Année de construction 1929
Taxe municipale 1 355 $ / an
Taxe scolaire 148 $ / an
Pièces 2
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 441 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Vue Panoramique, de la terrasse commune sur le toit
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Marché Atwater, Canal Lachine, rue Notre-Dame O
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Jumelé
Délai d'occupation 25 jours
Type de copropriété Divise
Particularité de construction En conversion
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 5.32%
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 20 100 $
Évaluation Bâtiment 150 100 $
Total 170 200 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 1 355 $
Taxes scolaires (2020) 148 $
Total 1 503 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salle de bains 5.10x5.10 pi (irrégulier) Céramique porte escamotable
2 Cuisine 10.5x6.4 pi Bois
2 Autre 15.2x14.3 pi Bois
2 Rangement 4.9x5.3 pi Céramique chauffe-eau + laveuse-sécheuse
Référence :
#26565514

Anne Denicourt-Fauvel
Courtière en immobilier résidentiel
514 560-5657