Duplex - À vendre

749 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

5859-5861 Rue St-Hubert H2S2L8
  • Duplex
  • 167,18 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Duplex - 5859-5861 Rue St-Hubert

Référence : #26646909
514 560-5657

Duplex commercial & résidentiel sur la Plaza St-Hubert, à quelques pas du métro Rosemont. Le commerce en affaires depuis 37 ans bénéficie d'un achalandage constant amenant un flux de clients répétitifs. Investissez dans la meilleure localisation c'est une réussite assurée. L'immeuble se prête bien à a peu près toutes les options imaginables.

Superbe vitrine sur la rue Saint-Hubert, son emblématique plaza, ses commerces de proximité, son mobilier urbain et son environnement récemment transformé dans un investissement de plus de 50 millions de dollars.

Ce duplex centenaire se prêtera à a peu près toutes les configurations possibles. D'autant plus qu'une occupation double est disponible.

Investir dans la meilleure localisation c'est la décision la plus importante de toutes entreprises à succès.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 749 000 $
Référence 26646909
Nombre d'unités 5
Année de construction 1920
Taxe municipale 5 061 $ / an
Taxe scolaire 281 $ / an
Revenus annuels bruts 46 200 $
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 167,18 m²
Terrain 203,9 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Bois
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Dalle de béton
Vide sanitaire
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur mural
Enseigne
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total) Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Gravier
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.69 x 10.87 m
Dimensions du terrain 7.69 x 26.52 m
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 164 700 $
Évaluation Bâtiment 165 300 $
Total 330 000 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 5 061 $
Taxes scolaires (2020) 281 $
Total 5 342 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
COM½ 1 0 1076 pi²
STA½ 3 3
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Vincent Daudelin - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#26646909

Anne Denicourt-Fauvel
Courtière en immobilier résidentiel
514 560-5657