Duplex - À vendre
749 000 $ Rosemont/La Petite Patrie
- Duplex
- 167,18 m²
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Duplex - 5859-5861 Rue St-Hubert
Duplex commercial & résidentiel sur la Plaza St-Hubert, à quelques pas du métro Rosemont. Le commerce en affaires depuis 37 ans bénéficie d'un achalandage constant amenant un flux de clients répétitifs. Investissez dans la meilleure localisation c'est une réussite assurée. L'immeuble se prête bien à a peu près toutes les options imaginables.
Superbe vitrine sur la rue Saint-Hubert, son emblématique plaza, ses commerces de proximité, son mobilier urbain et son environnement récemment transformé dans un investissement de plus de 50 millions de dollars.
Ce duplex centenaire se prêtera à a peu près toutes les configurations possibles. D'autant plus qu'une occupation double est disponible.
Investir dans la meilleure localisation c'est la décision la plus importante de toutes entreprises à succès.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 749 000 $ |
| Référence | 26646909 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1920 |
| Taxe municipale | 5 061 $ / an |
| Taxe scolaire | 281 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 46 200 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 167,18 m² |
| Terrain | 203,9 m² |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Aluminium Bois |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Dalle de béton Vide sanitaire |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Enseigne |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Gravier |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.69 x 10.87 m |
| Dimensions du terrain | 7.69 x 26.52 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 164 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 165 300 $ |
| Total | 330 000 $ |
| Taxes municipales (2021) | 5 061 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 281 $ |
| Total | 5 342 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 4½ | 1 | 0 | ||
| COM½ | 1 | 0 | 1076 pi² | |
| STA½ | 3 | 3 |