Vendu
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Maison - Vendu

245 000 $ Chertsey

590 Av. Chantelle J0K3K0
  • Maison
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison à étages - 590 Av. Chantelle

Référence : #22478001
514 560-5657

***Visites terminées - PROPRIÉTÉ SOUS PROMESSE D'ACHAT*** Le chalet 4 saisons dont vous rêviez! *Bord de l'eau* Terrain de plus de 23,000p2 offrant intimité et calme au milieu de la nature. Maison ayant bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2008 (à lire plus bas). Intérieur chaleureux, foyer à combustion lente, plusieurs inclusions.

***Visites terminées - Propriété sous promesse d'achat***

Superbe chalet sur le bord de l'eau, à apprécier à l'année longue

Situé sur une rue sans issue entretenue hiver comme été, imaginez-vous y passer de courts ou longs séjours...

Le grand terrain de la propriété est en partie boisé et intime. Asseyez-vous autour de l'aire de feu sur dalle de béton, ou sur le grand patio adjacent à la maison. Orientation optimale: plein sud!

Le lac Chantelle vous borde sur environ 150 pieds de façade. Vous pouvez y tremper vos pieds assis sur le quai, ou allez y faire du kayak, du pédalo, de la baignade. La quiétude vous charme de par l'absence de véhicules motorisés. En hiver, le lac est parfois propice à y faire du patin à glace. Vous pourrez aussi faire de la raquette et du ski de fond aux alentours.

Le chalet en bois de pin, peint en vert, se marie doucement avec son environnement. Il y a deux portes qui mènent à l'intérieur de la maison. En entrant par la porte de la grande terrasse, vous regardez avec contentement les aires de vie qui rassembleront les occupants: cuisine, salle à manger, salon avec foyer à combustion lente... C'est à l'étage que vous dormirez paisiblement, dans l'une 2 chambres spacieuses(qui peuvent accueillir plusieurs lits). Durant la journée, vous aurez peut-être eu la chance de voir canards, bernaches et cerfs, sinon il y aura toujours le lendemain.

Encore plus d'avantages à la propriété

-Fondation refaite au complet avec le système de coffrage isolant IZOBEST (2008)
-Installation du drain français (2008)
-Revêtement extérieur en bois de pin & isolation refaits, 3 faces sur 4 au complet, 4e mur en grande partie (vers 2010)
-La plupart des fenêtres changées depuis 2010
-Toiture, isolation 5po R-32 uréthane polyuréthane giclé à base de soya (2017)
-Gouttières en aluminium (2017)
-Drain de sortie d'eau refait jusqu'à la fosse septique (2019)
-Pompe submersible neuve (2021) et une de rechange
-Puits de surface, jamais eu de pénurie
-Quai de bois traité
-Terrasse de bois traité 17'x17' avec gazébo 10'x10'
-Remise 10'x11'6", avec espace pour bois de chauffage
-Cave de service chauffée, avec déshumidificateur

Localisation

-60min de Montréal
-30min de St-Donat et Accès au Parc du Mont Tremblant
-Parc Régional de la Forêt Ouareau (accès gratuit pour les propriétaires du secteur)
-Centres de ski Montcalm, Val Saint-Côme, La Réserve, Mont Garceau
-Spa La Source Bains Nordiques
-Cascades de Rawdon

*À noter: il n'y a pas de lave-vaisselle, ni actuellement de conduits installés pour laveuse-sécheuse


INCLUSIONS
Réfrigérateur et cuisinière, Table et 4 chaises, Vaisselle et ustensiles de base, Meuble garde-manger (excepté les poignées de bière de fût), Lits, futon-lit simple et bureaux dans les chambres, Sofa-lit et fauteuil du salon, Pôles et rideaux du salon, Quai, pédalo, gazébo 10'x10', foyer extérieur

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 1 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 2 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 3 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 4 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 5 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 6 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 7 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 8 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 9 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 10 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 11 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 12 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 13 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 14 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 15 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 16 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 17 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 18 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 19 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 20 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 21 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 22 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 23 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 24 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 25 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 26 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 27 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 28 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 29 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 30 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces image 31 - Maison À vendre Chertsey - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 245 000 $
Référence 22478001
Année de construction 1950
Taxe municipale 1 286 $ / an
Taxe scolaire 149 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 2 196,8 m²
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fondation IZOBEST (Coffrage isolant permanent en polystrène)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Foyers-poêles Poêle à bois
Stationnement Extérieur
Allée gravier
Aménagement du terrain Patio
Particularités 4 saisons
Accès à l'eau
Boisé
Bordé par l'eau
Non navigable
Villégiature/Chalet
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cascades Rawdon, Spa
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Zonage Résidentiel
Villégiature
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 20.0 x 30.0 pi
Date d'occupation 2021/08/01
Évaluation municipale
Année 2016
Évaluation Terrain 36 800 $
Évaluation Bâtiment 67 700 $
Total 104 500 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 1 286 $
Taxes scolaires (2020) 149 $
Total 1 435 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15.5x18.11 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 8.4x13.3 pi Plancher flottant
RC Cuisine 10.2x9.0 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 3.10x6.10 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher 11.7x18.5 pi (irrégulier) Bois 2 garde-robes
2 Chambre à coucher 7.0x18.5 pi (irrégulier) Bois 2 garde-robes
Référence :
#22478001

Anne Denicourt-Fauvel
Courtière en immobilier résidentiel
514 560-5657